전세 임대아파트 계약을 하고 왔습니다 옵션관련
이번에 전세 임대 아파트계약을 하고 왔는데요 완공일까지 2년 좀 넘게 남았습니다.
모든 옵션을 무료로 한다고 소개해서 계약을 했는데요 계약서엔 그런 내용은 없더라구요 따로 이런부분은 계약서에 없어도 되는지 그게 아니라면 특약부분으로 계약서 하나를 더 작성해야는지 궁금합니다.계약서를 다시 써야하는걸까요? 아니면 추가로 양식을 받아야 하는건가요?
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3개의 답변이 있어요!안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 풀옵션 아파트 계약을 진행하는 경우 이러한 내용에 대해서 아파트 임대차 특약조건에 반영시켜야 합니다. 만약 기록되지 않았다면 질문자님의 계약서 상이라도 기록하시는 것이 나중에 다툼을 방지할 수가 있습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
이부분은 임대인이 신경써야할 부분인데 왜 옵션사항을 기재하지 않은건지 잘모르겠습니다. 공인중개사를 통했으면 기재가 되었을 가능성이 매우 높습니다. 옵션으로 제공되는 품목을 기억하시고 임대차계약 계약만기시 옵션은 그대로 두고 이사가시면 됩니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
특별히 해당 내용을 계약서에 기재하는 경우는 없습니다. 신축의 경우 최초 기재된 옵션등은 문제없이 제공되기 때문에 문제가 될 여지는 적어보입니다. 그리고 주택에 설치된 옵션은 임대차시 포함되어 사용가능하며, 퇴거시 원상복구의무에 따라 고장, 파손등은 책임을 져야하기에 주위가 필요합니다.
