안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
무조건 아파트만 들어선다는것은 아닙니다. 다만, 재개발을 하는 이유는 해당 지역이 워낙 노후화가 많이 진행되어 개선을 위해서 해야 할 필요가 있고 그에 맞는 타당성 사업수익이 나야 진행되는것으로 보통 주택빌라를 그대로 지어버리면 수익이 나지않고 많은 공사비를 부담해야하기에 아파트를 지어서 그만한 수익을 내야 기반시설등의 비용도 부담을 줄일 수 있어서 아파트를 주로 공급하는것입니다.
기반시설 자체를 전면 개선하는 것으로 엄청난 비용이 지출되고 그만큼 조합원에서도 부담해야 하기에 조합원 물량을 제외한 나머지 분양을 통해서 재원 조달을 하는것입니다.
재개발을 할경우 로또다? 라는건 개인의 입장에 따라 달라질 수 있습니다. 만일 개발에 있어서 추가 부담을 해야하는 돈이 없다면 당연 팔고 나가야 하는것으로 자기가 살던 동네를 떠나 새로운 곳으로 이주해야 할 수 도 있기 때문에 재개발에 반대하시는분들도 적지 않게 있습니다.
