부모님집에 월세로 계약을 하는경우 궁금증이 잇습니다.

사정상 부모님이 재건축으로 분양을 받은 집에서 자식이 살아야되는경우에 부모님과 자식간에 월세 계약을 하려고 할때 주의 해야될 사항이 잇을까요?