현재 신용대출 5000만원, 전세자금대출 1억 3000만원 정도 대출이 있고,
주택청약종합저축계좌에 현재 260만원 정도 있습니다.
뉴스에서 청약저축 이자가 낮아, 주택청약저축을 담보로 대출 후,
이율이 높은 정기예금을 가입하여, 이자차이만큼의 수익을 낼 수 있다고 들었는데요.
혹시 저처럼 대출이 있는 경우에도, 청약저축을 담보로 대출이 가능할까요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
청약예금을 담보로 하는 대출은 예금담보대출에 해당되어 어떤 대출이 있으시든 간에 해당예금금액이 들어있는 범위 내에서든 대출이 가능합니다.
지금 청약통장금리가 1.8프로이다보니 일반적으로 예담대출은 예금금리에 1.1프로를 가산한 금리가 적용되다보니 2.9프로로 대출을 받으실수 있습니다.
지금은 청약예금을 담보로 대출 받으신후 예금을 따로 추가로 가입하시는게 훨씬 유리한 상황입니다.
답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요^^
안녕하세요. 이정훈 경제·금융전문가입니다.
질문자님께서 가입한 예금이 들어있는 돈을 담보로 대출을 하는 상품으로서 당일대출이 가능하고 비대면으로 인터넷 신청이 가능하고 모바일도 가능합니다. 보통 은행에서 예금이 넣은 돈이 담보이므로 보통 예금을 넣은 돈의 90~100% 한도로 대출을 해줍니다.
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
보통 청약 및 예금 관련 담보대출은 dsr 등을 적용받지 않습니다.
그러나 위와 같이 대출을 받은 후에 다시 다른 대출을 받을 때에는
dsr 계산 등에 합계가 되니 참고하시길 바랍니다.
