월세로 살면서 수도가 동파되면징주인이 수리 해주나요?
질문 그대로 월세로살면서 이번처럼 수도가 동파되면
집 주인이 수리 해 주나요?
아니면 전세 세입자가 수리해서 사용해야하는 궁금합니다
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
책임소재에 대해 의견이 다를수 있는데, 보통 동파의 경우는 관리소홀에 따른 부분으로 보는 경향이 많기 때문에 임대인이 지급을 거부하는 경우가 대부분이고 실질적으로 임차인이 부담하는 경우가 더 많습니다. 만약 건물 외부에 계량기가 파손될 경우 수도사업소등이 책임이 있기에 일정부분 지급을 하고, 그외 부분은 임대인이 부담하는게 맞을수 있고, 건물 내부에서 동파가 발생되는 경우라면 전자에서 처럼 임차인 관리소홀이 있다면 임차인, 그렇지 않다면 임대인이 책임을 지는게 일반적이나 실제 거주하는 임차인에게 더 책임을 묻는게 사실입니다.
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만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
날씨가 추워져 기온이 영하로 떨어지기 전에 임대인이 임차인에게 동파방지에 신경을 쓸 것을 카톡이나 문자, 전화상으로 몇 번 알려야 합니다. 임대인이 먼저 동파방지 주의에 대한 연락이 없었다면 임대인이 비용을 부담해야 합니다.
임차인은 선한관리자의 주의의무가 있으므로 임차목적물에 대해서 주의를 할 필요가 있습니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
동파 및 누수 같은 부분은 집주인이 수리해줘야합니다..
대수선 같은 경우 집주인이 수리해주는 것이 맞습니다.
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