안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
조합원 입주권 : '도시 및 주거환경정비법'에 의해 시행되는 재개발 .재건축사업의 사업주체인 조합의 조합원들에게 주어지는 신축아파트 입주 권리.
장점 : 청약통장 불필요. 일반분양가 대비 10 %이상 낮은 분양가격, 로얄층 배정, 방향 . 베란다
확장, 옵션등 무상제공등 혜택이 있습니다.
단점 : 장기간 소요. 초기투자비용이 많음. 사업지연에 따른 추가분담금 발생가능성이 있습니다.
분양권 : 사업계획의 승인을 받아 건설하여 공급하는 주택 또는 입주자로 선정되어 그 주택에
입주할 수 있는 권리로 청약통장 가입자가 신청하영 당첨되면 주어지는 권리입니다.
장점 : 초기 투자금이 적고 확정된 분양가격으로 추후 추가분당금이 발생하지 않고요.
단점 : 조합원 입주권보다 낮은 층, 방향, , 높은 분양가, 옵션을 선택할 경우 비용이 발생 합니다.
