재건축 아파트 매수시 이주비 대출 안받은 물건을 매수해서 담보대출받을수 있나요?

재건축 아파트를 알아보고 있는데요.

관리처분은 났고 아직 멸실전입니다. 이주는 다 끝났구요.

매물들을보니 이주비대출 받은게 있고 안받은게 있더라구요.

받은게 가격이 더 비싸더군요.

부동산 말로는 이주비 안받은 물건은 매수할때 현금이 많이 들어가니 비싼거다라고 하던데요.

이주비 안받은 물건은 제가 매수해서 따로 이주비 대출받을수 없나요?

아니면 주택담보대출을 일으키거나 하는건 불가능할까요?