오래된 임대아파트도 재건축되나요??
30년 가까이 된 sh,lh (임대아파트) 아파트가 있는데요
재건축이 되나요??
재건축이 된다고 하면 거주하고있는 사람들은 그냥 나가야 하는건가요? 아니면 어떻게되나요?? 현재 그아파트살고있고 재건축시 혜택이 아예 없나요?
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
아파트재건축사업 진행시 세입자에게 주거이전비나 동산이전비는 조합에서 지급하지 않습니다.
LH, SH에서 거주하는 세입자는 다른 주택에 신청이 가능 할 수있으니 LH,SH,GH등 해당기관에 문의해 보세요.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
재건축 가능 여부:
재건축 여부는 지역별 규제와 건물 상태에 따라 다릅니다.
일반적으로 오래된 아파트도 재건축이 가능하나, 지역별 규정을 확인해야 합니다.
거주자 대응:
재건축이 결정되면 거주자들은 새로운 건물로 이사해야 합니다.
재건축 과정에서 임시 주택이 제공되기도 합니다.
재건축 혜택:
재건축 시 거주자에게 혜택이 주어질 수 있습니다.
예를 들어, 재건축 아파트를 20년 이상 보유한 경우 재건축초과이익환수 부담금을 70% 감면받을 수 있습니다.
또한 상속이나 결혼으로 취득한 주택과 공시가격 3억원 이하 주택을 보유한 경우 재건축 부담금 산정 때 주택 수에서 제외됩니다.
세제 혜택:
재건축으로 인한 세제 혜택도 고려해보세요. 재건축 아파트를 오래 보유한 경우 세제 혜택을 받을 수 있습니다.
요약하자면, 오래된 임대아파트도 재건축이 가능하며, 재건축 시 거주자들은 새로운 건물로 이사해야 합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
재건축 시 추가분담금 내면 입주권이 주어집니다.
하지만 사업 추진이 쉽지 않습니다.
감사합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.
