증여 2주택 양도소득세 세금 비율이 궁금해요

안녕하세요.

상속 증여로 약 5년 전에 아파트 1채(조정지역)와 오피스텔 1채(공동명의 50%)를 받았습니다.

아파트를 처분하게 되면 세금 비율이 얼마나 나올지 궁금합니다

아파트 : 수도권 조정지역,

상속 당시 5년 전 실거래가 2.8억, 현재 약 4.2억 (차액 약 1.4억)

실거주 약 3년 이상 후 전세 놓음

1가구 2주택으로 오피스텔을 먼저 처분하는게 맞지만,

공동명의라 처분이 원활하지 않아서

아파트를 먼저 처분할 때, 양도소득세 비율이 궁금합니다.

고수님들의 의견 부탁드립니다.