아파트청약 당첨 후 매매시, 고려해야 할 사항등

아파트청약 당첨후 전매제한이 풀릴것같아서 매매를 할까합니다.
궁금한 질문은 매매를 내놓을경우 계약금+옵션비일부+이런 것들이 어떤식으로 매매가되는건지 궁금하구요 아 중도금대출받은게 있는데 이자가 발생이됐는데 현재는 이자는 안내고있고 입주때 내는겁니다.이런 상황에 매매를 할경우 어떤식으로 매매를하는건지 답변좀부탁드립니다.처음 분양받은상태라 모르는게 많네요.청약당시에는 실거주목적이었는데 사정이생겨서 매매를해볼까하구요