2년 월세계약을 했는데요 2년이지나 4년차 재계약없이 살고있습니다. 이럴경우 계약 자동연장 되는건가요?

Question

2018년 윌세 임대차계약하고 현재까지살고 있는데요 재임대차계약없이 살게됨 어떻게되는겁니까?

임차인입장에서 불이익당할 소지가 있는지

궁금합니다.

그리고 임대차 재계약이없슴 계약 자동언장되는건지요?

Answer 1

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

만기시 임대인과 임차인 서로 조건에 대한 협의가 없이 지나가면 2년단위로 계속해서 묵시적갱신이 된다고 볼 수 있습니다.

임차인은 2년단위로 거주를 보장 받을 수 있습니다.

또한 임차인은 본인이 원할때 퇴거 요청을 할 수 있고 그 효력은 3개월뒤에 발생합니다.

임대인은 임차인에게 기간중에 나가라고 할 수 없습니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 한번 부탁드립니다^^!