근저당권이 설정되어 있는 집에 선순위 변제권이 가능한가요?

Question

들어가려는 집이 월세 5000/110 신축 빌라 입니다.근저당권은 2억3천800만원이 2024년 7월에 설정 되어 있더군요 저희에게 선순위 변제권을 해준다는게 가능한건지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

최우선 변제 금액에 해당하는 게 아니라면 선순위 저당권에 우선하여 권리를 얻긴 어렵고 저당권을 말소하여야 할 것입니다