1가구 2주택 양도세 질문 드립니다!

Question

부모님 아파트 양도세 질문입니다

지역은 대구 비조정지역입니다

1990년 A아파트 4천만원 매입

2025년 B아파트 1억5천만원 매입

5년 뒤 A아파트를 1억원에 팔면 양도세가 얼마나 나올까요

Answer 1

안녕하세요. 양승용 세무사입니다.

B아파트 매입 후 5년뒤 매도하므로 일시적 2주택 비과세 적용이 불가하며 매도시 비조정대상지역이라면 일반세율이 적용되어 지방세포함 약 500만원 가량 발생할 것으로 판단됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

양도차익 6천만 원, 보유기간 15년 이상을 가정할 경우 양도세는 약 1,100,000원 예상하시면 됩니다.