안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
경기는 장기적으로보아 순환한다고 합니다.
그동안의 급락세가 진정되고 하락세가 상승회복되는데는 시간이 필요해보입니다. 미분양의 정체와 분양 입주물량의 증가에 따른 역전세난이 지속되는 것은, 아직까지 매수심리가 살아나지 못하여 거래량의 증가에 한계가 있어 주택의 순환이 일어나지 못하는데에 그 원인이 있고, 그 이면에는 고금리체제가 계속 지속되고 있다는 것입니다.
오늘도 미국 연준의 기준금리가 5.25 %로 인상되었고, 년말까지는 하향조정되기는 어려운거 같습니다. 고금리체제와 역전세가 심화되면, 다시 주택가격의 하락은 더 계속될 것이라는 관측이 우세한 것으로 사료됩니다
