허그 전세금반환보증 기간 변경 질문드립니다.

Question

전세기간 24년 10월 ~ 26년 10월

만약 지금 집주인과 합의를해서

전세계약서 전세기간을 26년 12월이나 27년 1월로 조정해서, 계약서 내용을 수정한다하면

HUG 전세금반환보증 기간도 변경할수있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

전세 계약 기간을 연장하면 HUG 전세금반환보증 기간도 연장할 수 있지만, HUG에 계약 변경 신청 및 승인을 반드시 받아야 하며, 보증료 추가가 발생할 수 있습니다

그러니 HUG에 먼저 확인을 해보고 진행하시기 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

임대인과 합의에 의해 전세기간을 연장하여 계약서를 수정하신다면 그에 따라서 저넷보증보험의 보증기간을 연장 하실 수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

보통 전세보증보험의 경우 단기연장을 하더라도 별도의 연장신청이 필요하고 질문처럼 단기임대차계약서를 작성하여 젳출하셔야 할듯 보입니다. 물론 시기는 만기 3개월전쯤 단기연장을 하신뒤에 서류작성후 보증보험에 대한 연장신청을 하시면 될듯 보입니다. 참고로 단기연장은 가능하나, 원하시는 기간만큼만 연장이 가능할지는 보증보험에 문의가 필요한데 보통 전세보증보험 단기연장은 6개월 단위로 알고 있어 질문처럼 2개월에 딱 맞추어 연장이 될지는 정확히 알수 없습니다.

Answer 4

전세 계약기간이 변경되면 HUG 보증도 계약 재등록이 필요합니다.

단순히 계약서만 수정하면 보증이 자동 연장되지 않습니다.

변경후에는 보증기관에 반드시 재신청 절차를 진행해야 효력이 유지됩니다.

Answer 5

전세기간 24년 10월 ~ 26년 10월

만약 지금 집주인과 합의를해서

전세계약서 전세기간을 26년 12월이나 27년 1월로 조정해서, 계약서 내용을 수정한다하면

HUG 전세금반환보증 기간도 변경할수있을까요?

==> 이 부분도 보증보험 기간 변경신청을 해야 합니다. 그렇지 않으면 효력이 상실됩니다.

Answer 6

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

HUG 전세금반환보증 기간 변경은 전세계약서 전세 기간을 집주인과 합의하여 연장하거나 수정하는 경우, 보증 기간도 변경 신청 가능합니다.

임대인과 협의하여 전세계약 기간을 26년 12월이나 27년 1월로 조정하여 계약서를 수정한 다면 HUG 보증보험보증 기간도 변경신청하여 연장할 수 있습니다.

Answer 7

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

계약서에 전세기간이 연장된 내용울 명확하게 기재하시고 난 이후 HUG 전세금 반환보증기간도 연장하실 수 있으니 참고하셔서 진행하시면 됩니다