묵시적 갱신 질문 및 이후 이사일정 관련 문의

안녕하세요.

현재 전세만기가 24년3월16일 입니다.

1. 묵시적계약연장은 2달전인 24년1월16일 인가요?

2. 집주인(임대인)이 24년1월16일 이후 보증금을 올려달라고 하면 5% 정도까지 올려주면 되나요?

3. 묵시적 연장 이후 집주인이 들어와서 살겠다고 하면 저는 어느시점에 집을 빼줘야 하나요?

Ex) 임대인이 임차인에게 통보 후 2개월 이내 등

4. 제가 11월에 이사를 해야하는데 묵시적 갱신 이후 이사 3개월전인 8월에 임대인에게 통보시

11월에 나가면 되는건지, 아니면 새로들어오는 사람 일정에 맞춰서 9월이나 10월에 나가야 될수도 있는건가요?