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현재 세입자가 2016년 첫계약을 했습니다?

현재 세입자가 2016년 첫계약을 했습니다?

그후 2018년 2번째 계약후 현재까지는 묵시적 계약연장인데

2018년도에 바뀐 임대차보호법을 적용을 받는가요?

상가 매매를 하려니 매수자가 상가를 비운 상태에서

계약을 하려고 있는데...어떻게 해야하나요

    1개의 답변이 있어요!

    • 고경훈 공인중개사

      고경훈 공인중개사

      대박행정사 및 공인중개사 사무소

      ∙

      안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 상가건물에 대한 계약갱신 청구권 행사여부에 대한 질문으로 보입니다. 임차인은 최초 계약일을 기준으로 10년간 계약갱신 청구권 행사 가능합니다. 상가를 매매하기 위해서 임차인이 있다면 임차인과 협의가 필요한 사항입니다.