다세대주택을 사서 무주택자가 아닌데 주택청약종합저축 계좌를 유지하는게 이익이 있을까요?

Question

무주택으로 몇십년 살다가

2-3년쯤 전에 작고 저렴한 다세대주택을 샀어요.

집사기전에 주택청약저축을 들어서

계좌에 400만원 정도 들어있는데

무주택의 혜택도 없어진 마당에 이율이 높은것도 아니고 이거 그냥 해약해서 주택담보대출 조금이라도 갚는게 낫지 않을까 하는데

어떨까요?

Answer 1

주택청약종합저축은 청약 당첨 시 계약금 등의 용도로 사용할 수 있기 때문에 유지하는 것이 좋습니다.

주택청약종합저축은 국민주택과 민영주택을 공급받기 위한 청약통장으로, 무주택자뿐만 아니라 주택 소유자도 가입할 수 있습니다.

가입 기간이 길고 납입 횟수가 많을수록 청약 당첨 확률이 높아지기 때문에, 미래에 청약 당첨을 기대한다면 유지하는 것이 좋습니다.

또, 주택청약종합저축은 이자율이 시중 은행 예금보다 높기 때문에, 저축 목적으로도 활용할 수 있습니다.

해약을 고민하신다면, 위와 같은 장단점을 고려하여 신중하게 결정하시는 것이 좋습니다.

Answer 2

안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.

선택은 자유입니다만 저랑 비슷하시네요 저도 빌라샀고 서울에 있는 빌라라 , 재개발추진중입니다. 진작에 청약은 해약했고요, 어자피 아파트 살래도 보증금 내기도 어렵고, 현재 분양가격이 너무 높아서 10-20년뒤 분양가보다 떨어질수도 있지않을까 불안도 합니다

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 다세대주택을 사서 무주택자가 아니게 되면 주택청약종합저축을 유지하는 것이 이익일까에 대한 내용입니다.

그래도 언젠가 아파트 청약을 해볼 생각이 있으시면 유지하는 것이 좋아보이고

그럴 계획이 전혀 없으시면 해지하는 것이 좋을 것입니다.

Answer 4

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

아무래도 추후 부동산 시장이 어떻게 될지도 모르며

더불어서 질문자님도 평생 그 집에서 살지 않을 가능성도 있는 등

이에 따라서 개인적으로는 청약통장과 같은 경우에

유지하는 것이 좋을 것 같습니다.

Answer 5

안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.

다세대 주택을 소유하고 계시다면, 향후 매도하여 아파트 계획이 있다면 청약 자격을 유지하는 것이 좋습니다. 하지만 주택을 매도 할 일이 없다면 굳이 청약 자격을 유지할 필요는 없습니다. 하지만 주택청약종합저축은 높은 금리인 경우도 많으니 대출이자율과 비교하여 결정하시기 바랍니다. 대출이자율과 비교하였을 때 청약을 해지하는 것이 유리하다면 해지하셔도 무방할 듯 합니다.