단독명의에서 공동명의로 아파트 명의 변경시 취득세, 증여세외 또 무엇이 있나요?

Question

아버지 명의 에서 어머니와 아버지 공동명의 하려 하는데 집 구매가는 3억2천만원이고 시세가는 현재 6~7억 합니다.

1. 1월에 아버지 단독명의에서 '부부공동명의' 하려 하는데 비용이 어느정도 들까요?

2. 2천만원 든다고 보면 되나요??

Answer 1

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

아파트 명의 변경시 발생하는 비용은 다음과 같습니다

취득세: 아파트를 취득할 때 부과되는 세금입니다.

등기비용: 아파트 명의 변경을 위해 필요한 비용입니다.

증여세: 부부간 명의 변경시에는 6억원까지 비과세입니다.

법무사보수: 법무사 표준 보수 기준에 의한 비용 지급이 필요합니다.

이 외에도 국민주택채권 구입비용, 인지세 등이 추가로 발생할 수 있습니다.