재개발 지역으로 선정되는 조건이 무엇인가요

Question

요즘 주위에 재개발을 한다고 사람들이 많이 얘기하더라고요 재개발 지역으로 선정되는 조건이 무엇인지 알고 싶습니다 재개발 지역으로 선정되는 조건은 까다로운가요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

재개발의 지역 선정은 도시군관리계획에 따른 행정청이 결정하게 됩니다. 물론 지역내 주민 요청에 따라 해당 지역의 재개발을 고려하기도 하지만 원칙상 행정청의 정비구역지정등이 우선되어야 합니다. 재개발의 경우는 재건축과 달리 주거기능 뿐 아니라 정비기반시설자체가 열악한 지역을 대상으로 선정하여 지구간 우선순위를 정해 사업을 진행하게 됩니다.

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Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다

요즘 주위에 재개발을 한다고 사람들이 많이 얘기하더라고요 재개발 지역으로 선정되는 조건이 무엇인지 알고 싶습니다 재개발 지역으로 선정되는 조건은 까다로운가요?

==> 시설이 낙후 및 안전에 위해가 있는 지역, 기반시설이 부족한 지역 중 입주민들이 동의하는 지역을 대상으로 진행됩니다. 개발유형은 자체재개발, 공공재개발 형태 등으로 진행됩니다.