이사 가스비,수도,전기세 정산 질문드립니다.

Question

아파트 전세로 계약하고 살고 있었구요

아직 계약 기간이 남았지만 사정상 집주인 한테 이사 간다고 말씀드려서

현재 집 올려놓은 상태 입니다만 아직 거래자가 없어서

보증금을 언제 받을 수 있을지 모르는 상황입니다.

현재 짐은 다 빼놨고 다른 곳에서 살고 있는 상황이구요

전세로 계약 했던 집은 아무도 안 살고 있습니다.

그런데 지금 전기,수도,가스 관리비가 꽁으로 나가는 상황인데,

정산 처리 하면 이제 안 낼 수 있나요? 아니면 다른분이 오시기 전까지 계속 내야 하나요?

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

아직은 계약기간이 남은 것으로 전기, 수도, 가스 등 기본비용에 대해서는 임차인인 질문자님께서 납부를 해야 하는 부분입니다. 만약 현재 정산처리를 하고 이후 관리비를 미납하시면 이후 임대인과의 보증금반환에 있어서 임대인과 분쟁이 발생할 가능성이 높고, 이 경우 임대인이 다음 세입자가 구해져도 계약해지를 하지 않겠다고 해버리면 상당히 곤란한 상황이 될 수도 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

중도 계약 해지라는 점에서 다른 임차인이 입주하기 전까지는 본인이 그런 비용을 부담하게 될 것으로 보입니다