경제
젠세 월세 차이는 뭔가요 계약일수 차이예요?
전세 월세 차이는 뭔가요? 보중금은 같은 환경이면 보중금
월세와 전세 동일 한가요? 1년 계약이 기본 조건 인가요
계약중 집을 못비우나요?
5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
전세 월세 차이는 뭔가요?
- 전세는 목돈을 보증금으로 맡기고 집을 빌리는 형식이고 월세는 전세보증금보다는 금액은 적은 돈을 맡기고 다달이 세를 내는 형식
월세와 전세 동일 한가요? 1년 계약이 기본 조건 인가요
- 계약기간은 협의를 하여 정할 수 있지만 법에서는 임차인에게만 최소2년의 거주 기간을 보장해 줍니다
계약중 집을 못비우나요?
못비운다는건 퇴거를 말씀하시는건가요? 협의를 하여 중간에 퇴거 가능합니다. 하지만 대부분 임차인을 구하는데 필요한 비용을 지불해야 합니다. (중개수수료 등...)
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
전세와 월세의 가장 큰 차이는 매월 납부하는 월세가 있는냐 없는냐 차이로 보시면 됩니다. 그리고 보증금은 월세가 전세에 비해 낮은데 이는 전세금액과 월세보증금 차이를 월세로 지급하는 것과 같기 때문입니다. 그리고 계약기간은 두 당사자간 협의로 결정하게 되며 전세의 경우 2년계약이 많고, 월세의 경우 1년단위 계약이 많은 편입니다. 어떠한 형태든 계약도중 함부로 해지하거나 할수 없습니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
전세와 월세 모두 임대차입니다.
임대차는 기본적으로 2년 계약입니다.
전세는 월세가 0원인 임대차입니다.
보증금과 월세의 정함은 임대인의 의사로 정합니다.
임대인은 주변 시세를 고려하고 정합니다.
대략 보증금 1,000만원당 월세는 4~5만원 선입니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.
1. 계약기간 : 서로 협의해서 결정되는 사항입니다. 법에 따라 주택인 경우 2년을 기본으로 하고 있습니다.
2. 전세 및 월세의 차이
가. 전세 : 보증금이 월세보다 매우 높게 형성
나. 월세 : 보증금는 낮으나 매월 월세 명목으로 고정비용이 발생합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
보통 임대차계약은 2년 입니다. 전세는 보증금만 지급하고 거주하는것이고 월세는 보증금과 매월 월세를 지급하는 계약 입니다. 계약기간도중 퇴실을 원할경우 새로운임차인을 구하거나 임대인과 금전적인 부분으로 협의하셔야 합니다.