대물변제로 갈음한 토지에 근저당권이 설정된 경우 문의드립니다.

주택에 근저당권 A 만원이 설정되어있었습니다.

이 근저당권을 해지하기 위해 토지를 소유권을 이전(갈음)하여 근저당권을 해지하였습니다.

다만 토지에도 근저당권 B 만원이 설정되어있었습니다.

그리고 그 근저당권을 양수인이 대신 갚아서 근저당권 B 만원을 해지하였습니다.

양도가 문의드립니다.

1. 주택에 대한 근저당권 A 만원

2. 주택과 토지에 대한 근저당권 A+ B 만원

둘 중 어느 것 인가요?