부동산 경기가 회복되는 시점이 궁금합니다.
현재 부동산 경기가 침체되고 있습니다.
언제쯤 부동산 경기가 회복될지
그 시점이 궁금합니다.
선거철이 되면 회복세로 돌아설까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
부동산 경기는 금리와 정부의 대출 규제로 인해서 침체기를 겪고 있습니다.
즉 기준금리를 내려도 정부에서 집값 안정과 가계대출 관리라는 명목하에 은행에 요구를 하여 가산금리를 적용을 하면서 실제로 금리를 내리지 않고 있습니다. 이로써 부동산은 침체를 가고 있습니다.
올 하반기 스트레스 DSR 3단계가 시행이 되면 더더욱 부동산에는 좋지 못합니다.
즉 부동산 회복을 위해서는 금리가 인하가 되고 정부의 대출규제가 완화가 되어야 부동산은 어느 정도 회복한다고 보시면 됩니다. 감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
제 개인적인 소견으로는 부동산경기 회복시점은 2026년에서 2027년쯤으로 예상됩니다.
1명 평가안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
25년도 부동산 경기는 변동폭이 약간 있을 것으로 생각합니다
상반기는 계엄정국에 의거 하락추세를 가져옭갓으로 생각됩나다
정치가 불안하면 경제가 흔들리게 됩니다 불확실성과 혼돈시에는 경제마져 투자의욕이 심리적으로 위축되기 때문입니다
그러나 기준금리가 인하되고 정치적으로 안정되면 하반기에는 상승 추세가 에상되지만 정부의 안정화 정책에 의거 스트례스DSR 3 단게가 시행된다면 부동산시장에는 악조건이 되어 관망할 수 밖에 없다고 봅니다
참고하여 주시기 바랍니다
1명 평가안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
서울과 수도권 중심으로 작년 가격이 상승이 있었습니다.
2025년도는 부동산 가격이 상승하기보다 보합세 내지 하락으로 전환될 것으로 예상합니다. 보통 하락기는 2~3년 걸리므로 3년 정도 후 상승으로 전환되지 않을까 하는 개인적으로 생각을 합니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
부동산 경기가 언제 회복될지는 지켜봐야 알수 있습니다
여러가지 정부정책을 쓰고 금리가 내리고 여러가지 조건들이 좋아져야 살아날수 있습니다
지금은 모든것이 불확실해서 기다려봐야 알수 있을거 같습니다
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