안녕하세요 2024년 신혼부부특공으로 입주를 앞두고 있습니다. 고시된 분양가와 옵션과 외에 추가로 발생하게 되는 세금의 종류와 계산 방법 알려주시면 감사하겠습니다
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
주택을 취득하는 경우에는 취득세가부과되는 것이고 신혼부부특공이면 무주택에서 주택을 취득하는 것이기 때문에 1.1~3.3%의 취득세가 부과되는 것입니다.
또한 본인과 배우자가 생애최초 주택취득인경우 생애최초 취득세 감면도 적용됩니다.
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.
아파트를 분양으로 취득시 부담하게 되는 대표적인 세금은 취득세 입니다. 취득세의 과세 기준은 분양가액에 옵션 등으로 추가 부담하는 금액을 기준으로 산정하게 됩니다.
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.
신혼부부 특별공급 수분양 아파트에 대하여 관련되는 세금 및 비용 등은 크게
1. 취득세
2. 국민주택채권 매입(할인후부담)액
3. 대법원 수입증지.
4. 대한민국 인지세
등이 발생합니다.
취득세 등은 지방세 시가표준액 등에 따라 달라집니다.
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