84A타입의 청약 경쟁률이 높은 이유가 뭘까요?
안녕하세요.
특정 단지가 아니라 전체적으로 많은 단지들의 청약 경쟁률을 보면 항상 84A타입의 경쟁률이 다른 타입의 경쟁률보다 더 높더군요.
이렇게 유독 84A타입의 경쟁률이 높은 이유가 뭘까요??
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
흔히 말하는 국민평수이기 때문입니다. 즉, 아파트 구조상 제일 수요가 많은 평수에 해당하며, 그만큼 인기가 높습니다. 보통 4인가구 기준으로 거주하기 가장 알맞은 면적으로 볼수 있으며, 평균적으로 방3화장실2 구조입니다.
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안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
84A타입이 인기 있는 이유는 건설사들의 시공설계부분에 있어서 전용면적을 극대화 하여 넓게 쓸 수 있으며 이 크기를 사용하여 구조가 대한민국의 정서에 맞는 적당한 크기로 보여지기 때문에 선호를 하고 있습니다. 가족단위로 보면 2~4인가족을 기준으로 거주하기 좋은 평형이기도 하고 각종 부동산 정책상 기준평형도 전용면적 85제곱미터를 기준으로 분류되는 경우가 많기에 대부분의 청약자들이 선호하고 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
84A타입이 경쟁률이 높은 이유는 향과 소위 4bey라고 하는 맞통풍 구조를 가지고 있어서 한국인들이 선호하기 때문입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
84A타입이 보통 4베이구조로 가장선호하는 구조이기 때문에 항상 경쟁률이 높습니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
84A 타입은 전용면적 84제곱미터인 아파트 유형으로 가장 일반적인 규모로 인식됩니다.
장점은
1.가족이 많은 식구들이 충분히 생활할수 있는 넓은 공간을 제공하고 3~4개의 방과 거실, 주방, 화장실, 발코니 등을 갖춘 구조로 다양한 가구 구성에 적합합니다.
2. 건설사들의 특화된 시공설계로 전용면적을 극대화하여 더욱 넓게 쓸수 있습니다. 측면 발코니 설계나 가변형 벽체등을 활용하여 서비스 면적을 확대하거나 공간의 활용도를 높일수 있습니다.
3. 대형평대에 비해 집값 하락률이 낮고 거래량이 풍부합니다. 84A타입은 실수요자들에게 인기가 많아서 재건축이나 재개발등의 시장 변동에도 안정적인 가격을 유지할수 있습니다.
이래서 신혼부부나 어르시니들 모두 선호합니다.
그렇기에 경쟁률이 높을수 밖에 없습니다.