집주인이 집팔아서 전세금 준다는데 어떻게 해야합니까?

Question

올해로 전세계약은 끝인데 돈이 없다고 집팔아야 돈준다고 하는데 어떻게 해야하나요? 건물도 오래되고 수리도 제때 안해서 전세 들어올사람도 없어보이고 집도 터무니없는 가격에 내놔서 팔리는것도 아주 오래걸릴것같습니다 그때까지 그냥 살아라는거같은데 어찌해야하나요?

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 임대인의 말을 신뢰하고 기다리거나, 이를 신뢰할 수 없다면 민사소송을 걸어 질문자님이 직접 추심하셔야 하겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

집이 팔리지 않을 가능성이 높다면 법적조치를 취하는 것이 좋습니다. 지급명령 신청 후 결정을 받아 강제집행 절차로 들어가시는 것이 필요해보입니다. 이 경우 연12% 이자도 받으실 수 있고, 현재 집을 경매에 붙여 환가하는 절차 진행이 가능하십니다.