현 원룸 거주 전세금이 걱정됩니다

Question

요즘 전세 사기가 너무 많아서 월세로 이사하려고 집 알아보고 있습니다

근데 계약할때 특약보니 제가 보험? 에 가입이 안되있어서 나중에 혹여나 돌려받지 못할까 걱정이 됩니다

만약 원룸 전세 1억인데 사기당할 경우 돌려받을 수 있는 방법 있나요??

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

상황에 따라 반환가능여부는 달라질수 있습니다. 기본적으로 임대인 개인에 대한 반환소송을 통해 보증금 회수는 가능하고, 계약기간 중간에 경매등이 진행된다면 순위여부와 배당에 따라 보증금 전액을 다 받지 못할수도 있습니다. 결국은 어떠한 상황이 발생되었을 때 본인의 권리관계상 순위나 주택금액등 여러 요소를 판단하여야지 반환 가능여부을 알수 있습니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

신축들이 전세사기가 많이 일어나는거 같습니다

그래서 전세를 보러 다니실때는 되도록 전세보증보험에 100%가입이 되는집을 선택하시기 바랍니다

100%가입이 되다면 전세가가 그리 높지않고 불법건축물도 없다는 얘기도 됩니다

선택을 잘하시기 바랍니다