월세 계약시 보증보험을 꼭 가입해야하나요?

Question

다음주에 근처 아파트에 월세로 계약을 하는데요계약할 당사자가 아는 지인입니다.그래서 간편하게 계약할려고 하니 이게 돈이 걸리다보니좀 꺼림칙해서요아파트 월세계약 할때 보증금을 보전? 해주는 보증보험이란게 있던데요이거 꼭 가입해야할까요??비용은 어느정도 드는지요??

까칠한올빼미62 · Accepted Answer

전세나 보증금 많은 월세를 임대하기전 가장 고민되는것이

집주인을 믿을 수 있느냐 없느냐인것 같습니다.

지나가는 누구라도 밭잡고 '당신은 착하십니까?'라고 물으면 십중팔구는 착하다고 할것입니다.

그렇지만 착한거와 아는것은 아무 상관이 없는게 현실이기 때문에 혹시 월세를 산다 하더라도 보증금 부분에서는

반드시 임대계약서를 쓰시기 바라며 될 수 있는한 보증보험도 가입해 두는것이 안전합니다.

보증보험료를 아낄려고 하다가 만에 하나 잘못되면 정말 힘들어 집니다.

사람이 속이는게 아니고 돈이 사람을 속이더라구요.

안전한 거래 꽁고 하시길 바라며 자세한 내용은 아래에 잘 나와 있어서 올립니다.

파편화 된 인성 · Answer

보증 보험료는 당연히 계약 하시려는 월세 보증금 규모에 따라 다르게 산정 됩니다. 몇십만원 정도로 예상 하시면 됩니다.(5천만원 이하일때)

해당 아파트 시세 를 확인 하시고, 아파트에 잡혀 있는 근저당 금액을 확인 하신 후 월세 보증금 규모가 압류에 따라 처분되는 최악의 상황일때 전액 돌려 받을 수 있을 정도라면 굳이 보증 보험을 들 필요가 없죠.

요즘 유행인 전,월세 제도를 이용하면 목돈이 묶이지 않고 투자에 저렴한 이자로 활용 할 수 있는 제도가 있습니다.나중에 문제될 때도 내 피해는 10% 정도 밖에 안되기 때문에 많이들 활용 하고 있습니다.

참조 하세요.

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