경제
전세 사기를 당하지 않는 방법은 어떤 방법이 있나요?
전세 계약을 하기 전에 전세 사기 때문에 겁이 많이 나는데 전세 사기를 당하지 않기 위해서 어떤 것을 꼼꼼히 확인해야 하나요? 전문가분들의 도움이 필요합니다
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안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
전세가가 높아서 집이 안빠져서 전세사기까지 가는 경우가 많았습니다
집을보시다 맘에드는 집이 있으면 전세보증보험에 가입이 되는지 확인을 하시기 바랍니다
공시지가에 126% 곱해서 나온금액이 전세가면 보증보험에 가입이 됩니다
그런집을 계약해서 확정일자,전입신고,전세보증보험까지 갖춰두면 그래도 안심입니다
선택을 잘하시기 바랍니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.
전세 계약을 하기 전에 전세 사기 때문에 겁이 많이 나는데 전세 사기를 당하지 않기 위해서 어떤 것을 꼼꼼히 확인해야 하나요? 전문가분들의 도움이 필요합니다
==> 다음과 같은 사항을 참고하시기 바랍니다.
1. 전세가율이 매매가격대비 적절한지(최대한 70% 이하로)
2. 신탁등기된 물건은 신탁회사에 동의를 받았는지?
3. 등기사항 전부증명사서 임대인과 계약을 체결하는지?
4. 모든 거래대금은 소유자 계좌로 입금하시면 안전한 거래가 될 수 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
전세사기를 당하지 않는 방법은 대출 있는 집에 전세를 들어가지 않아야 합니다.
감사합니다.