상가를 구매보려고하는데 관리비는 누가 내나요?

Question

상가에 관심을 조금씩 가져보려합니다.

부동산 어플 보면 관리비가 적혀있던데, 월세는 내가 받는거고, 관리비는 임차인이 내나요? 상가 주인이 내나요?

Answer 1

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

임대차가 되어 있다면 사용하는 임차인이 내고 공실일때는 주인이 냅니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

상가를 임대차하여 임차인이 있다면 해당 관리비는 임차인이 부담하게 됩니다. 이유는 실 사용수익자가 임차인이기 때문입니다. 다만 임차인이 없는 경우와 관리비중 일부항목에 대해서는 임대인이 부담하여야 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.

관리비는 임대차 계약중인 경우는 임차인이 부담하지만
공실상태에서는 소유자가 부담합니다

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

관리비는 사용하고 있는 사람이 내는겁니다

임대를 주셨다면 임차인이 내야되겠지요

편안한 하루되세요

Answer 5

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

임차인이 있는경우에는 임차인이 관리비를 부담하는것이고 공실일땐 임대인이 부담합니다.

Answer 6

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

상가 관리비는 사용 수익중이며 임차중인 임차인이 부담하게 됩니다.

여기에는 개별 전기 수도 가스 공용관리비 포함 입니다.

공실이면 소유자가 부담 하게 됩니다.