경제
상가를 구매보려고하는데 관리비는 누가 내나요?
상가에 관심을 조금씩 가져보려합니다.
부동산 어플 보면 관리비가 적혀있던데, 월세는 내가 받는거고, 관리비는 임차인이 내나요? 상가 주인이 내나요?
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
임대차가 되어 있다면 사용하는 임차인이 내고 공실일때는 주인이 냅니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
상가를 임대차하여 임차인이 있다면 해당 관리비는 임차인이 부담하게 됩니다. 이유는 실 사용수익자가 임차인이기 때문입니다. 다만 임차인이 없는 경우와 관리비중 일부항목에 대해서는 임대인이 부담하여야 합니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
관리비는 임대차 계약중인 경우는 임차인이 부담하지만
공실상태에서는 소유자가 부담합니다안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
관리비는 사용하고 있는 사람이 내는겁니다
임대를 주셨다면 임차인이 내야되겠지요
편안한 하루되세요
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
임차인이 있는경우에는 임차인이 관리비를 부담하는것이고 공실일땐 임대인이 부담합니다.
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
상가 관리비는 사용 수익중이며 임차중인 임차인이 부담하게 됩니다.
여기에는 개별 전기 수도 가스 공용관리비 포함 입니다.
공실이면 소유자가 부담 하게 됩니다.