청년 디딤 청약 지원 자격 조건이 궁금합니다

Question

청년디딤청약으로 인천 공공분양을 신청하려고합니다!

납입횟수는 디딤청약으로 변경전꺼랑 포함해서 월5만원씩 33회납입했고, 변경은 작년 여름쯤 했습니다!!

인천 청약은 250만원이 들어있어야 조건이된다는데 일납으로 250을 맞추면 조건이될까요??그리고 납입금액을 한정으로 뽑는다던데 그것도 맞나요??ㅠㅠ

Answer 1

청년디딤청약으로 인천 공공분양을 신청하려고합니다!

납입횟수는 디딤청약으로 변경전꺼랑 포함해서 월5만원씩 33회납입했고, 변경은 작년 여름쯤 했습니다!!

인천 청약은 250만원이 들어있어야 조건이된다는데 일납으로 250을 맞추면 조건이될까요??그리고 납입금액을 한정으로 뽑는다던데 그것도 맞나요??ㅠㅠ

===> 부족한 금액은 일시납으로도 충분합니다. 공공분양 1순위 자격은 보통 납입횟수가 중요한 만큼 횟수 요건을 충족하지 않는다면 불리할 수도 있습니다. 이러한 경우 추첨방식은 대부분 횟수와 금액을 함께 고려하여 선정됨을 참고하시기 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

청약의 경우 인천의 예치금액은 250만원 이상이 있어야 청약이 가능하고 특별공급이든 일반공급이든 가점이 중요하게 작용을 하게 됩니다. 특히 일반공급 가점제의 경우 주택청약통장 가입기간, 무주택기간, 부양가족 수 등이 많을수록 유리하다고 볼 수 있고 가점에서 탈락을 하더라도 추첨제에서 다시 청약이 당첨이 될 수도 있는 구조입니다.

반면 국민주택일 경우는 청약저축납입횟수, 납입총액, 주택청약통장가입기간이 가점에 유리하게 작용을 하게 됩니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

,신청하려는 인천 공공분양 주택의 공고문에서 전용면적 & 예치금 기준을 확인해야 합니다 (예: 85㎡ 이하 → 250만 원)

민양분양은 예치금을 한꺼번에 넣어도 되지만 공공분양은 안되는것으로 알고 있습니더

,본인의 청약통장 잔액 (기존 납입 + 지금까지 적립된 금액)을 조회해서 예치금 기준 금액 이상인지 확인히시기 바랍니더

통장 가입기간 (전환 포함), 무주택 여부, 주민등록 시점(공급지역 거주지) 등 청약 자격 조건 충족 여부 점검하시고 공고일 기준으로 예치금 , 기타 요건 충족 시 민영/공공분양 청약 1순위 신청 가능성이 되는지 확인해 보시기 바랍니다

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

일시납으로 250만 원 맞추면 되겠습니다.

입주자 모집공고일 기준으로 그 이전에 예치금이 예치되어 있어야 합니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

인천 공공분양에서 요구하는 250만원 예치금 기준을 맞추기 위해 일시납으로 부족한 금액을 채우는 것은 가능하고 기존 납입횟수와 금액도 합산하여 인정이 됩니다 납입 금액 한정 규정은 주로 월 납입 인정 범위내에서 이루어지게 됩니다