안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
주택 구매를 위한 전액 대출은 여러 조건에 따라 가능할 수도 있고 아닐 수도 있습니다. 개인 회생을 마친 지 1년이 지났고, 연봉이 9000만원인 경우, 일반적으로 대출 가능성이 있지만, 대출 기관의 심사 기준과 여러 조건들에 따라 달라질 수 있습니다.
대출 가능 여부를 확인하기 위해서는 금융기관에 직접 문의하거나 금융 상담을 받는 것이 좋습니다. 대출 기관은 개인의 신용도, 소득, 재산 상태, 부채 등을 종합적으로 고려하여 대출 가능 여부와 한도를 결정합니다.
또한, 정부 지원 프로그램을 통해 저금리로 주택 구입 자금을 대출받을 수 있는 경우도 있으니, 해당 프로그램에 대한 정보도 알아보시는 것이 좋겠습니다. 예를 들어, 주택담보대출 채무재조정 프로그램이나 특례보금자리론과 같은 제도가 있습니다.
주택 구매 경험이 있으시다면, 그 경험을 바탕으로 금융기관과 상담 시 더 유리한 조건을 협상할 수도 있습니다. 다만, 대출을 받을 때는 장기적인 상환 계획과 이자 부담을 충분히 고려해야 합니다.
사실상 담보대출로 100%는 불가능에 가깝다고 보시는게 맞습니다. 그렇다고 해서 무리하게 2금융권이나 그런곳에서 대출을 추가로 받으신다면 감당이 안되는 금리부담이 있습니다. 그리고 금리 또한 갚지 않으면 복리로 이자가 증가하므로 반드시 경계해야 합니다.
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