특이한 점중의 하나가 아파트나 주택에 는 감가 삼각비가 적용이 되기는 커녕 오히리 프리미엄까지 붙어서 거래가 되고 있습니다.이는 그만큼 수요가 있기 때문에 가능한 현상일것입니다. 수요가 없다면 공급이 넘쳐서 가격 하락의 요인이 될텐데 계속적인 가격상승은 투기의 수요든 실수요든 수요가 넘치기 때문에 일어나는 현상입니다.그런데 원룸같은 경우 특별한 요충지를 제외하고는가격의 하락이 일어 나는것은 유지 보수비 ㆍ관리비가 많이 들고 또한 수요층의 이동이 자유롭기 때문에 신축으로 이동이 쉬워 구축의 원룸은 상대적으로 가격 하락의 요인이 되는 것입니다.
