분양권 매매시 대리로 발급받은 인감은 효력이 없나요?

분양권을 분양받으려고하는데 계약자가 외국에있어 대리로 인감을 받으려는데 이 인감은 법적효력이 없는건가요?시간이 없는데 급하네요