임대한 상가에서 12년 장사 했는데 임대인이 재건축 한다고 가게를 명도 해 달라고 합니다. 영업권에 대해서 영업권리금을 받을수 있나요? 상가 임대차 기간이 종료 했다고 임대인은 그냥 나가라고 합니다