집주인대신 전세집 부동산에 내놓아도 괜찮나요?

Question

집주인이 몸이 안좋으셔서 대신 집을 부동산에 내놓으라고하는데 상관없는거죠? 부동산 여러군데 내놓아도 괜찮은거죠?집내놓을때는 중개수수료없고 세입자 구했을시 중개수수로 내는건가요? 제가 대신 내놓아도 중개수수료는 집주인이 내는거 맞으시죠?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

세입자가 부동산 여러군데 내놓으셔도 됩니다

집이 나가야 질문자님도 방을 또 얻어나가니 서로가 내놓으셔도 되고 만기에 나가시는거라면 부동산 수수료는 임대인이 냅니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

매물등록을 한다고 해서 질문의 부분들을 지급할 의무가 있거나 별도 문제가 되지는 않습니다. 그러므로 부동산 여러곳에 매물을 등록하셔도 관계없습니다, 그리고 중개보수는 계약이 성사되었을때 당사자인 임대인이 부담하는 부분이므로 걱정안하셔도 됩니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.

집주인이 몸이 안좋으셔서 대신 집을 부동산에 내놓으라고하는데 상관없는거죠? 부동산 여러군데 내놓아도 괜찮은거죠?집내놓을때는 중개수수료없고 세입자 구했을시 중개수수로 내는건가요? 제가 대신 내놓아도 중개수수료는 집주인이 내는거 맞으시죠?

==> 임대인을 대신하여 전세물건을 부동산에 내어 놓을 수 있습니다. 중개보수는 계야을 체결한 부동산 만 받을 수 있고 물건을 등록한다고 비용이 발생되지 않습니다. 정상적으로 계약이 종료된다면 임대인이 부담해야 합니ㅏㄷ.

Answer 4

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

임대인이 대신 부동산에 내놓아 달라고 하면 조건등 확인 후 부동산에 내놓으시면 됩니다. 만약 임차인의 귀책사유 등이 없으면 중개수수료는 걱정하지 않으셔도 되며 임대인의 전화번호 등을 대신 부동산에 제공해도 되는 지 확인한 후 공인중개사분께 정보들을 알려주시면 됩니다.

Answer 5

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

임대차계약 중도에 계약해지하면 중개수수료는 임차인에게 부담시키고 있습니다.

계약만료 후 임대인의 사정으로 임차인이 부동산에 중개의뢰를 하는 경우에는 임대인이 중개수수료를 지불해야 합니다.

중개의뢰는 다수 부동산에 중개 의뢰를 하셔도 됩니다. 임대인이 거동이 불편하다고 해도 유선으로 중개의뢰를 할 수도 있을 겁니다. 임차인분도 중개의뢰 하고 부동산 명함도 임대인에게 전달하거나 메세지로 보내 놓으세요.

Answer 6

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

전세집을 부동산에 내놓는 것은 일반적으로 가능합니다. 집주인이 몸이 안 좋으시다면 대신 집을 부동산에 내놓는 것은 상관 없습니다. 여러 군데 부동산에 내놓는 것도 괜찮습니다. 다만 중개수수료는 세입자를 구했을 때에만 발생하게 됩니다. 집주인이 직접 내놓으시든, 대신 내놓으시든 중개수수료는 집주인이 부담하게 됩니다. 세입자를 구하시는 경우에는 중개수수료를 지불하게 됩니다. 하지만 집주인이 직접 내놓으시는 경우에는 중개수수료가 발생하지 않습니다. 따라서 집주인이 직접 내놓으셔도 중개수수료는 집주인이 부담하게 됩니다.

만약 집주인이 직접 내놓으시는 경우, 중개수수료 없이 집을 부동산에 내놓으실 수 있습니다. 세입자를 구하시는 경우에는 중개수수료를 지불하게 됩니다. 세입자를 구하시는 경우, 중개수수료는 부동산에 따라 상이할 수 있으니 부동산과 상의하시는 것이 좋습니다. 또한, 세입자를 구하시는 경우에는 중개수수료를 지불하게 됩니다.