부동산 거래량이랑 가격이랑 어떤 상관관계가 있는지 궁금합니다.
아파트를 구입해보려고 여기저기 다녀보고 있는데 어느 지역의 부동산을 들어가서 상담하는중에 부동산아줌마가 이지역의 거래량이 급증을 했기 때문에 가격이 계속 올라가고 있으니 빨리 선택하라고 하는데 거래량이 많은 것과 가격과는 어떤 상관관계가 있는건지 궁금합니다.
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2개의 답변이 있어요!안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
거래량이 많다는 것은 그만큼 수요가 증가하는 것이고 공급이 제한되어 있는 부동산시장의 경우 수요공급의법칙에 의해 가격은 올라가는것이 일반적입니다. 그렇다고 100%는 아니고요.
도움되셨다면 추천!!!!!!!부탁드립니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
매물이 많은상황에서 수요자가 유입되어 거래량이 증가하면 매도인들이 가격을 올릴가능성이 있다보니 그렇게 이야기하는것으로 추정됩니다.
