은행 대출 연체가 많이 된 상태인데 집 월세 계약하면 어떻게 되나요?

Question

은행 대출 연체가 많이 된 상태인데 집 월세 계약하면 보증금에 대해서 은행이 어떤 조치를 하게 되나요? 보증금에 대해서 압류나 내가 찾아가지 못하도록 하는지 궁금합니다

Answer 1

위와 같은 이러한 집의 보증금과 같은 경우에는 해당은행에서 임의적으로 이를 빼가거나 하는 등은 불가능할 것이니 참고하시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요

일반적으로 은행은 대출을 상환받지 못할 경우 채무자의 재산에 대해 압류 절차를 진행 할 수는 있습니다. 이때 채무자의 재산은 주택, 자동차 뿐만ㅇ ㅏ니라 예금과 같은 금융 상품도 포함될 수 있습니다.

그러나 보증금의 경우는 조금 복잡합니다. 보증금은 집주인과 세입자 간 사적 계약에 의해 형성되는 것이르모 은행이 직접적으로 개입하거나 보증금을 압류 하는 것은 어려울 수 있습니다.

그러나 만약 집주인이 은행에 채무가 있거나 세입자가 은행에 채무가 있는 상태에서 보증금을 받게 된다면 은행은 이 보증금을 자신들의 채무를 변제하는데 사용할 수 있도록 요구 할 수 있습니다.

결론적으로 은행 대출 연체로 인해 보증금이 직접 압류되거나 제한받는 일은 드물지만 상황에 따라서는 보증금이 채무 변제에 사용될 가능성도 있으니 주의하시고 자세한 사항은 해당 은행 고객센터에 문의하는것이 가장 정확합니다