아파트를 증여받으려고 하는데 증여세는 몇퍼센트 인가요?

Question

아파트를 증여받으려고 합니다지방이고 2억정도 되는 아파트인데 증여세가 궁금하고 누가내는건가요?아버지께서 부담을 해야하는건지 누가내도 상관없는 건지 궁금합니다.잘부탁드립니다

김일석 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 아하(aha) 종합부동산전문상담 김일석 공인중개사입니다.증여의 경우 증여세는 수증자가 증여세를 내야합니다.받는 사람이 증여세를 내게 됩니다.증여세 세율은 1억이하                                10%                                -1억초과~5억이하              20%              1000만원 누진공제 5억초과~10억이하           30%               6000만원 누진공제10억초과~30억이하        40%               1억 6000만원 누진공제30억초과                             50%              4억 6000만원 누진공제증여세 면제는 배우자간 6억, 자녀에게는 5천만원, 미성년 자녀 2천만원 을 10년단위로 증여세 없이 증여가 가능합니다.대출이나 전세를 끼고한다면 부담부 증여가 가능합니다.정확한 상담은 전문가에게 상담받으시기 바랍니다.감사합니다.

박진혁 공인중개사 · Answer

안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.부모님한테서 증여를 받으면 5000만원 공제 됩니다.2억에서 5천만원을 공제한 금액에서 1억은 10%. 5000만원은 20%.합하여 2,000만원 입니다.세금을 부모님이 납부를 하면 다시 납부한 세금에도 증여세가 붙습니다. 400만원.증여받은 자녀가 부담을 해야 합니다.