세금·세무
임대주택 증여, 매매 관련 문의드립니다.
작년 단기임대사업자 자동말소 후 올해 거주주택을 비과세로 매도 예정입니다. 이때 기존 임대하던 같은해에 주택을 배우자에게 증여 또는 타인에게 매도해도 되는건지 궁금합니다.
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안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
단기임대사업자 말소 후 5년이내에 임대사업자의 거주주택 비과세 규정을 만족하여 비과세를 적용받은 후 임대기간을 충족한 임대주택을 같은 해에 매도나 증여해도 종전 비과세주택에 영향은 없습니다.