전세계약 마치고 확정일자는 왜 받아야 하나요?

전세계약을 마치고 확정일자를 받으라고 하는데요 확정일자를 받아야하는 이유가 궁금합니다. 전세자금대출을 받았는데 이것이 확정일자 받는데 영향은 없는 것인지요