1주택 임대소득 비과세 상황에서 소형주택(세제 산정 시 주택수 제외 해당) 추가 매입할 경우 기존 주택의 임대소득 비과세 유무

Question

안녕하세요. 현재 1주택자이고 공시가 12억 미만 주택이여서 임대소득 비과세 상황입니다.

이 상황에서 주택임대사업자로 88부동산 대책 기준의 소형주택(세제 산정 시 주택수 제외 해당하는)을 추가 매입할 경우, 기존 주택의 임대소득 비과세가 유지 되는지 알고 싶습니다.

감사합니다

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

아닙니다. 현재로서는 해당 내용이 개정되지 않았기 때문에 주택 가격과 관계없이 2주택자가 된 순간부터 월세 소득은 종합소득세 신고 대상입니다.