월세 미납 몇개월 미납할경우 보증금을

Question

월세계약을 보증금 2천만원 월 55만원 계약했습니다. 만약 월세를 미납할경우 몇개월 미납 월셍계약이 파기 되나요? 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.

월세 납부 지체로 임대인이 계약을 해지하려면, 주택 임대차는 2기(월세 2회분) 이상, 상가 임대차는 3기(월세 3회분) 이상의 차임을 연체해야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

이는 임대차계약서에 작성을 하시면 되며 체납된 월세는 보증금에서 차감한다고도 기재하시면 됩니다.

도움이 되셨길 바랍니다.