경제
보증금 1억2천에 살고 있는데, 만기전에..?
월세 1억2천에 살고 있는데 만기전에 이사가려고 해요. 주인이 전세 2억5천으로 부동산에 내놓았는데 저희는 1억2천에 대한 복비만 주면 되는건가요?
55글자 더 채워주세요.
4개의 답변이 있어요!
전문가 답변 평가답변의 별점을 선택하여 평가를 해주세요. 전문가들에게 도움이 됩니다.
안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.
지금 계약하신 보증금1억2000안원+(월세×100만원)에 대한 중개수수료만
지불하시면 됩니다.
2억5000만원에 대한 중개수수료에서 세입자분몫을 뺀 나머지부분은
중개업소에서 임대인에게 청구할것입니다.
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.
네 중도 계약해지시 중개수수료는 임차인이 부담 하여야하고 그금액은 입주시 내신 금액 (보증긍+(월차임×100))과 동일하게 부담 하시면 될것 같습니다
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
만기전 퇴실시 임대인의 중개보수를 내는것은 위약금의 성격이라 임차인이 전부 책임 지는게 일반적입니다.
그래서 보통은 나오는 중개보수를 다 내기는 한데 위의 경우처럼 차이가 클 경우는 임대인과 미리 부동산 수수료에 대한 부분을 협의를 하시는게 좋습니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
다음 전세보증금액의 중개보수를 지불하셔야 합니다. 임대인이 새임차인과의 계약에 중개보수를 지불하는 것을 전임차인이 지불해야하는 부분이기때문입니다. 임대인을 잘 설득해서 금액을 조금이라도 깎아보시기 바랍니다.
