경제
임차인이 자가가 살고 있는 집을 재차 임대할 수 있나요
아파트를 임차한 사람이 사정이 생겨 반 년정도 집을 비우게 되어서 자신이 살고 있는 아파트를 제 3자에게 월세로 반 년정도 임대를 할 수 있는 건가요
55글자 더 채워주세요.
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 임대차계약기간은 임대인과 임차인간 협의에 따라 결정할 수 있지만 임차인이 2년 거주를 주장하는 경우 이를 막을 수 있는 방법은 없는 점도 고려하시기 바랍니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
이를 전대차계약이라고 합니다. 임대인의 동의를 얻고 전대차는 가능합니다. 전차인은 임차인의 권리를 넘을수는 없습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문의 경우를 전대차라고 하는데, 전대차의 경우 전세권등기가 없는 일반적인 임차권이라면 임대인 동의가 반드시 필요합니다, 임대인 동의가 있다면 전대차가 가능합니다.