부동산 전세 매물중에 LH전세가능 써진 것과 아닌것의 차이가 뭘까요?

Question

LH전세자금대출을 신청했는데 당첨이 돼서 이제 집을 알아봐야하는데 네이버 부동산으로 알아보고있습니다.

어떤 곳은 LH전세가능 이라 써있고 어떤곳은 저 문구가 아예 없는데 무슨 차이일까요?

무조건 LH전세가능 써진곳으로만 집을 구해야하는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.

어떤 곳은 LH전세가능 이라 써있고 어떤곳은 저 문구가 아예 없는데 무슨 차이일까요?

무조건 LH전세가능 써진곳으로만 집을 구해야하는건가요?

==> 아예 문구가 없는 경우 대부분 lh 전세를 원하지 않거나 불가한 경우를 의미하고, 전세가능이라는 곳은 임대인도 동의를 하였다는 사실이 포함되어 있다고 봐야 합니다. 질문자님께서 집을 찾는 경우 사전에 lh전세 가능"한 것으로 찾으시는 것이 적절해 보입니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

lh전세가 가능하다는것은 임대인이 lh에서 찾는분에게 전세를 주겠다는 얘기입니다

임대인들이 lh에는 전세를 잘안주려고 합니다

까다롭게 매물을 보고 그곳에 법무사가 와서 계약서작성을 합니다

또 불법건축물도 없어야 합니다

lh에서 심사 가능한 집이어야 해서 임대인들이 잘안주려하는데 그집은 주겠다는 얘기입니다