LH전세임대포털 사이트에 있는 매물들..

Question

LH전세임대포털 사이트에서 매물을 보고있습니다.

설명란에 LH,SH가능, 전세 대출 가능이라는 문구가 없어도 대출 가능한 집을 올린걸까요?

대출 전혀 안되는데도 전세임대포털에 올릴수있는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

LH전세임대포털에 매물이 올라와 있지만 전세대출 가능 이라는 문구가 없으면 그 주택이 반드시 대출 가능한 집이라 볼 수 없습니다.

대출 가능 여부가 명시되지 않은 매물이라도 전세임대포털에 올라갈 수 있으나 실제 대출 지원은 LH 권리분석과 심사 후 승인된 주택에 한정됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

LH전세임대포털에서 매물을 선택을 하게 될 경우 우선 가장 먼저 권리분석을 하게 됩니다.

그 권리분석중에 과도한 선순위등이 있다던가 할 경우 문제가 될 수도 있다고 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

,꼭 그렇지는 않습니다

LH 가능이라는 문구가 없다면, 그 집이 LH 전세임대 대상 주택으로 가능한지 확실하지 않습니다

명시되어 있지 않으면 확실하지 않은 상태이고, LH에 직접 확인을 받아야 합니다

,네, 올라올 수 있습니다

LH전세임대포털은 중개사나 집주인이 자율적으로 등록하는 플랫폼입니다

등록된 매물이라고 해서 무조건 LH 전세임대 승인 대상이 되는 건 아닙니다

이런 집들도 매물 등록 자체는 되지만, LH 심사를 통과하지 못할 수 있습니다

그집이 LH가능한 집인지 중개사한테 물어보고 LH에 직접 사전 확인을 받아보는것이 안전합니다

Answer 4

LH전세임대포털 사이트에서 매물을 보고있습니다.

설명란에 LH,SH가능, 전세 대출 가능이라는 문구가 없어도 대출 가능한 집을 올린걸까요?

==> 네 그렇게 보입니다.

대출 전혀 안되는데도 전세임대포털에 올릴수있는건가요?

==> 현실적으로 올려도 계약이 진행되지 않는 만큼 허위로 매물로 올릴 가능성이 거의 없습니다.