전세계약이 만료된 집에 대한 관리비 혹은 월세금액 납부는 누가 내야할까요?

안녕하세요,

이런 경우 관리비 및 월세금은 누가 지불해야 할까요?

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살고있는 전세집 계약이 만기가 지났음에도, 임대인 측에서 보증금 잔금을 주지 못하여 이사를 못가고 있거나, 이사를 했음에도 새로운 새입자가 입주하지 못하여 잔금을 못받고 등기상으로만 되어있는 경우(임차권등기명령)일 때입니다.