계약 기간에 맞추어 상가 폐업시에 원상복구만 하면 되나요?

Question

보증금을 돌려받으려면 계약 기간 연장 없이 맞춰서 자영업을 종료할 시에는 공간의 원상복구만 해주면 되는것인지 다음 임차인까지 구해 줘야 하는 것인지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

다음 임차인은 계약기간 중간에 나갈때나 보증금을 바로 못받으니 구하는것이고

내 계약기간 마치고 나갈때는 원상복구만 하시면 됩니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 2

다음 임차인까지 구해줄 의무는 없습니다.

단, 보증금을 제 날짜에 돌려받기 위해서

다음 사람을 구해놓고 나가는 경우도 더러 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

계약기간의 종료이시면 다음 임차인은 구해주실 필요는 없으시고 원상회복 또한 어느정도 어디까지 원상회복할지 임대인과 협의하여 하시면 됩니다.